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四大问题困扰高层住宅二次供水

四大问题困扰高层住宅二次供水

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人气:-发表时间:2019-12-19 14:24【

目前,我市高层建筑采用二次供水。但据专业人士介绍,二次供水问题并不多,已经困扰了很多市民的正常生活。

问题1: 二次供水设备混合

据了解,二次供水设备广西快乐十分故障率高,供水安全可靠性差..二次供水设施是高层住宅小区必要的供水设施,主要包括泵站,蓄水池和二次配水管网..在设施和施工质量方面,房地产企业自己制定标准,往往是因为成本低,标准低。

问题二:正常供水难以保证安全

二次供水设施建成运行后,日常运行维护管理十分重要,直接影响到供水水质和供水压力。但此前,大部分工作由开发商和物业公司负责,这也使得一些社区二次供水的运行管理混乱,难以保证安全正常供水。

专业人员认为,管理混乱造成的主要问题是:水箱(箱)不及时、非清洁造成的水污染;忽视了泵站设备的日常维修、维护和维护,频繁的机器泵故障;给水管道泄漏,图纸数据和漏点都不能识别,增加了维护工作的难度,经常发生供水情况的中断;一些泵站管理水平,缺乏机器-泵的维护和修理以及常识的其他方面,甚至很简单的故障很难及时消除。有些泵站根本没有必要的维修人员,由于运行管理的费用,无人愿意负责泵站的运行和管理,各泵站出现问题。

问题3:设施管理不专业

由于对自己的物业(管理)单位建设管理当前的二次供水,大部分财产(管理)单位不具备水务的专业知识,当地水源条件都不是很清楚,我们不能是二次供水的目标设计。这也导致在使用的二次供水设施,供水设施,有能力频繁,水资源短缺跟上,水压,水质,甚至安全问题严重的波动发生二次污染。很容易导致周围的居民生活用水困难,多层建筑物,导致“水夜来”或经常停止工作,没有水,破坏了城市供水的正常秩序。

问题四:水费拖欠矛盾突出

据了解,原来的二次供水模式是一个共分表,供水公司只向一般表,一般表后的加压,抄表,维修,收费,物业管理公司或行业委员会负责。 由于漏水,总表量度的水量与分表量度的水量有一定差别。 同时,由于电费、维修费和人工费等经营成本必须由自己分担,大部分二次供水产权(管理)单位或物业公司供水成本损失。 为了减少损失,一些产权(管理)单位和物业管理公司一方面拒绝向供水企业缴纳水费和欠缴水费,另一方面又随意向用户提高水费征收标准,分摊各种不合理的费用,随意转嫁损失负担,提高价格和收费。 这也是城市二次供水收费的原因。

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